廣州作為中國南方的一個大都市，人口眾多，房產(chǎn)市場也十分活躍。對于房產(chǎn)業(yè)主而言，入戶廣州往往是他們不得不面對的問題。本文將詳細介紹廣州房產(chǎn)入戶流程和所需材料。

2023年廣州入戶的政策變動對于房產(chǎn)業(yè)主而言有利于他們的入戶。政策首先放寬了部分人才的入戶年齡條件，其中本科、碩士、博士學歷以及中級、高級職稱的專業(yè)技術(shù)人才的入戶年齡相應地放寬了5歲。其次，落戶門檻也降低了，雙一流高校本科學歷人員的入戶社保條件也降低了，不再要求持有連續(xù)半年的社保，只需參保即可落戶廣州。此外，應屆畢業(yè)生入戶廣州的辦理流程也得到了簡化。

如果不符合上述政策，那么入戶廣州只能通過積分、學歷、職稱或技能等途徑，以下是各類型入戶所需的條件：

積分入戶：在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，年齡在45周歲以下，持本市辦理有效《廣東省居住證》，繳納社會保險滿4年，按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（最新意見稿要求150分），申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

學歷入戶：無犯罪記錄，年齡在40周歲以下（含40周歲），統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學士學位證，正常參保（注：此處的本科是指統(tǒng)招本科，自考不算，應屆生入戶不需要廣州社保）。

職稱入戶：適合學歷不夠，社保不足的人群，具體條件為中級職稱（系統(tǒng)集成證書）+40歲以下+6個月廣州社保繳納和高級職稱（信息項目管理師證書）+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

技能入戶：適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件：從事廣州市引進技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)，獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

總之，入戶廣州需要符合一定的條件，并準備齊全所需的材料。希望通過本文的介紹，房產(chǎn)業(yè)主能更多地了解入戶信息，為便捷地解決入戶問題提供參考。