廣州作為一個國際化、現代化的大都市，一直以來都是很多人向往的居住地之一。然而，入戶政策一直是困擾廣州房產市場和受眾的一個熱點問題。今天我們將重點介紹廣州市區可直接入戶的房產有哪些，以及最新的廣州入戶政策條件。

首先，我們來了解一下最新的廣州入戶政策變動。2023年，廣州將放寬部分人才的入戶年齡條件，本、碩、博學歷放寬了5歲，具有中級、高級職稱的專業技術資格人才入戶年齡也相應放寬了5歲。此外，還有降低落戶門檻和簡化應屆生入戶辦理流程等變動全力支持廣州的吸引力和實力發揮出更大的優勢。

那么，廣州市區可直接入戶的房產有哪些呢？目前，廣州市區可直接入戶的房產主要有四種類型。

第一種是位于廣州市區內的一手房，即購買新開發的房產。這類房產可以直接在公安部門辦理入戶手續，具體條件會根據政策而定。

第二種是廣州市區內的二手房。二手房的入戶條件是：在廣州市穩定就業、參加社會保險、有一定的稅收貢獻，并在廣州市居住滿3年以上。此外，還需滿足相關入戶政策的其他條件。如果你已滿足這些條件，并且有一套可入住的二手房產，那么你可以選擇這種方式入戶廣州。

第三種是租賃房，但這種方式比較麻煩和困難，因為需要證明你已經穩定在廣州市區租房居住一段時間，且需要滿足該類型的其他入戶政策條件。

最后一種是商業用途房產。如果你在廣州市區擁有一套商鋪或辦公室等商業用途的房產，且符合入戶政策的條件，那么這也是可以成為入戶廣州的方式。

總之，無論你是購買新開發的一手房，或是擁有二手房、租賃房或商業用途房產，如果符合廣州入戶政策的條件，都可以選擇這些方式之一入戶廣州。目前最新的入戶政策變動也給符合條件的人才提供了更多入戶選擇和門檻的打破，讓更多人可以選擇在廣州安家落戶和發展。