在廣州城市化進程中公寓入戶已成為較為普遍的居住方式，然而就房產證明和產權證方面，公寓業主經常感到困惑和無奈。這篇文章將介紹廣州房產證明及辦理產權證的信息。

首先，對于廣州70年公寓入戶是否能辦理產權證這一問題，需要注意的是，在不少情況下，即使持有產權證也會面臨限制，比如不能將房屋銷售或轉讓給非本市戶籍人士。因此，業主需要了解相關政策，綜合判斷是否需要辦理產權證。

對于公寓房產證明的辦理，根據最新的政策變動，廣州入戶條件逐漸放寬，符合條件的人才可通過多種途徑方便地辦理公寓房產證明。其中，積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶都是比較常見的方式。

積分入戶，這是一種基于積分評估的入戶方式?？梢酝ㄟ^參加社保、繳納社會保險、年齡、購房納稅等方式獲得積分，達到一定積分就能夠獲得入戶資格，并辦理房產證明。

學歷入戶，是以擁有優質學歷為門檻的入戶方式。廣州市鼓勵高素質人才落戶，持有統招本科學歷以上學歷的人才將更容易獲得入戶資格，并辦理房產證明。

職稱入戶，是需要具備國家認證技能證書的人才入戶方式，符合條件的專業人才可以提供相應的資格證明辦理公寓房產證明。

技能入戶，是指具有特定技能的人才入戶方式。通過獲得技能證書，參加社保等方式，達到技能入戶條件的入戶者，也可辦理公寓房產證明。

總體來說，對于廣州市的公寓業主，可以根據自身情況選擇最適宜的辦理方式，獲取相關房產證明和產權證。同時，也需要關注政策變動，及時了解相關信息，以便更好地維護自身權益。