近年來，廣州房價持續攀升，讓許多人望而卻步。但是對于非本地戶籍人士來說，購房入戶政策卻是一個值得關注的話題。在這里，我們了解一下廣州購房入戶政策介紹以及非本地戶籍購房注意事項。

首先，廣州的入戶政策在2023年有了變動。政策直接放寬了部分人才的入戶年齡條件。雙一流高校本科學歷人員入戶社保條件降低了，只需參保即可落戶廣州。除此之外，應屆生入戶辦理流程也被簡化了。

除了政策上的變動，對于非本地戶籍購房者來說，還需要注意以下事項。首先，要明確自己是否符合積分入戶、學歷入戶、職稱入戶以及技能入戶條件。不同政策針對的人群不同，需要注意查看政策具體細則。

其次，需要關注自己是否有滿足銀行貸款條件。非本地戶籍人士要滿足更高的銀行貸款額度，并需要準備一定的首付款比例。

再次，需要關注購房房產證上的房屋用途是否為住宅。對于非本地戶籍人士來說，房屋用途為“商住兩用”或“辦公室”可能會導致后續入戶打卡存在不確定性。

最后，還需要關注房屋所在區域的政策環境。有些區域為政策性住房，對于非本地戶籍人士購買較為困難。

總之，對于非本地戶籍購房者來說，需要仔細了解廣州的購房入戶政策以及注意事項，以便在購房過程中避免不必要的麻煩。同時，也要密切關注政策變化，及時調整自己的購房計劃。