廣州作為中國南方的經濟中心之一，吸引了越來越多的人來此發展。近年來，隨著廣州入戶政策的變革，越來越多的外來人口以及在外求學、工作的人選擇在廣州購買房產。下面為大家詳解在入戶新政下，廣州買房的攻略。

首先，需要了解2023年廣州入戶政策的變動。其中，直接放寬部分人才的入戶年齡條件，本科學歷、碩士學歷、博士學歷都放寬了5歲；具有中級、高級職稱的專業技術資格人才入戶年齡也相應放寬了5歲。此外，降低落戶門檻，將“雙一流”高校本科學歷人員的入戶社保條件降低了，只需參保即可落戶廣州。應屆生入戶辦理流程也直接簡化，明確來穗就業或創業的高校應屆畢業生可直接到公安部門辦理入戶。

針對廣州入戶的最新條件，需要重點了解廣州的積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，積分入戶主要看申請人的積分高低，只要滿足條件，排名靠前就可以獲得積分入戶名額；學歷入戶要求申請人有符合條件的學歷，在今年七月份之前需要有連續6個月的廣州社保，之后只要有一個月的社保記錄即可滿足條件；職稱入戶則需要申請人具備一定的職稱證書，接受的職稱分別為中級職稱和高級職稱；技能入戶則適合持有技能證書且從事相關行業的人群。

在選購房產的過程中，需要考慮多個方面。首先是房源的優劣，需要根據自身需求選擇合適的面積、位置以及價格區間的房源。其次需要了解當地的房產政策，包括限購政策和稅費負擔等情況。特別是，在入戶政策變動的情況下，需要重點關注與廣州入戶政策相關的房產政策變化情況。

另外，購房者需要了解廣州的交通、教育、醫療等配套設施的情況，以及周邊的商業環境、生活環境等情況，這些都是影響購房者居住質量和生活便利的重要因素。

綜上所述，在入戶新政下，購買房產需要仔細了解當地的政策、配套設施和房源情況等多方面因素。選擇優質的房產和良好的生活環境，將成為越來越多入戶廣州的人們的關注重點。