廣州入戶買房流程詳細解析

廣州作為一座國際化大都市，吸引了眾多非廣州戶籍人士前來發展和生活。然而，想要成功入戶還需要耗費一定的時間和精力，下面是廣州入戶買房流程的詳細解析。

1. 預先準備材料

在開始辦理廣州入戶時，需要準備各種材料，包括身份證、戶口本、社保證明、納稅證明、工作證明、居住證等。這些材料可能需要您到原居住地或者工作單位進行申請和開具。

2. 選擇入戶方式

在選擇入戶方式時，需要考慮自己的個人情況和入戶要求，現在廣州主流的入戶方式有積分入戶、在職人才入戶、應屆生入戶、留學生入戶、省屬單位人才入戶、高層次人才入戶、企業指標入戶、職稱（考證）入戶、技能入戶、投靠配偶、投靠子女、投靠父母入戶等。

3. 看房選房

在確定入戶方式后，需要選擇好房子。在選擇房子時，需考慮到自己的預算和所入戶地址的情況。如果您是通過買房入戶的方式，那么需要確認自己以及家人是否滿足購買的條件。

4. 簽訂購房合同

在確認好房子后，需要與賣方簽訂購房合同，并按照要求繳納相應的首付款。在簽訂購房合同時，需要確認好房產證、土地證、規劃許可證等所有相關證件的真偽。

5. 辦理貸款

如果您選擇了貸款購房的方式，那么就需要先到銀行進行相關的貸款申請。在申請貸款時，需要提供相關的材料，并根據自己的個人情況選擇合適的還款方式。

6. 過戶、交稅

在購買房子時，需要進行過戶和交稅的手續。在過戶時，需要填寫相關表格和提供相關材料，等待過戶手續辦理的結果。在交稅時，需要繳納房屋稅和契稅，根據購房價值的大小不同，繳納的稅費也會有所不同。

7. 辦理入戶手續

在購買房子并完成過戶手續后，就可以開始辦理入戶手續了。在辦理入戶手續前，需要將相關材料準備好，并按要求提交到相關部門進行審核。如果審核通過，就可以辦理入戶手續并領取廣州戶口。

2023年廣州入戶政策條件變化及要求

2023年廣州入戶政策有一些變化，以下是具體情況：

1. 積分入戶政策調整

廣州積分入戶政策將重新規定入戶條件，進一步精化積分入戶申請。將積分入戶的申請條件分值提高到150分，進一步精簡積分入戶指