隨著社會的發展，越來越多的人開始關注戶口問題。而在廣州這座城市，戶口政策一直備受關注，因為擁有廣州戶口可以帶來很多便利和優惠。特別是像四十歲大專畢業生這樣的人群，如果能夠擁有廣州戶口，將對他們的生活和職業發展帶來很大的幫助。

首先，讓我們來看看2023年廣州入戶政策條件的變化。目前，廣州的主流入戶方式有積分入戶、學歷入戶（在職人才、應屆生、留學生）、職稱（考證）入戶這三種。在2023年，廣州的積分入戶政策會有較大的變化，重新規定了申請條件和積分排名規則。同時，人才引進入戶的學歷和職稱入戶對社保的要求也有所降低，學歷入戶只需要持有學歷學位、年齡不超過40周歲、在廣州有參保記錄即可申請。

對于四十歲的大專畢業生來說，擁有廣州戶口可以帶來很多好處。首先是車牌問題。在廣州，想要搖到車牌需要有當地戶籍或者在廣州連續繳納24個月以上的基本醫療保險。因此，擁有廣州戶口可以大大提高搖號中簽的機會。其次是購房問題。在廣州，擁有廣州戶口可以買兩套房，而非廣州戶口需要在廣州連續繳納社保或者個稅滿5年才能購買一套房。同時，擁有廣州戶口的孩子可以直接入讀公辦學校，不需要積分。

此外，擁有廣州戶口還可以辦理各種證件，享受醫療服務的優惠政策，更加方便地生育等。而關于廣州入戶地址，如果有房產的則優先落戶在房產內，否則則根據入戶方式不同，落戶地址也有所不同。

綜上所述，對于四十歲的大專畢業生來說，擁有廣州戶口可以帶來很多好處。如果符合廣州入戶政策條件，建議可以考慮落戶廣州，享受更多的生活和職業發展機會。