2023年廣州天河區購房入戶政策新變化

廣州市天河區是廣州市的一個行政區，是廣東省政治、經濟、文化、科技中心，天河區地處廣州市的中心位置，是廣州市的商貿、文化和科技中心，具有極高的發展潛力。因此，入戶天河區對于購房者來說是非常有吸引力的。隨著時間的推移，天河區的入戶政策也在不斷變化中。那么，2023年廣州入戶政策有哪些變化？以下是針對2019年入戶政策進行介紹和解析。

1.入戶方式

根據目前最新入戶政策，2023年廣州入戶方式有：積分入戶、在職人才入戶、應屆生入戶、留學生入戶、省屬單位人才入戶、高層次人才入戶、企業指標入戶、職稱（考證）入戶、技能入戶、投靠配偶、投靠子女、投靠父母入戶等。其中，主流入戶方式有積分入戶、學歷入戶（在職人才、應屆生、留學生），考證入戶這三種。

2.積分入戶政策改變

入戶政策中最為重要的就是積分入戶政策。2023年1月11日中午，廣州市來穗局正式發布《廣州市積分制入戶管理辦法》穗府辦規〔2023〕1號文件。該政策重新規定了廣州積分入戶申請條件，精簡了積分入戶指標體系，重新制定積分排名規則。

（1）進一步精細積分入戶申請條件。為進一步擴大積分制入戶受益范圍，上調積分入戶申請門檻，將積分入戶的申請條件分值為150分。

（2）精簡積分入戶指標體系，進一步推動積分制入戶的原本作用。依照相關規定，從“廣州市來穗人員積分制服務管理指標體系及分值表”中采用部分指標用于積分制入戶，不再直接使用全部指標。既落實了國家、省相關規定，又回應了來穗人員“精簡積分項目”的現實需求，同時簡化涉嫌通過不正當手段獲得分數的指標，維護申請人合法權益。

（3）排名規則更加精準。符合入戶條件的申請人將按基礎指標分值從高到低進行排名，即合法穩定住所、合法穩定就業和年齡三項指標所得分值進入排名序列。其他指標納入資格分計算，意味著積分制入戶在保障存量優先的前提下，逐步解決其他來穗人員入戶需求，有效落實“存量優先”的政策要求。

3.學歷入戶門檻降低

通過人才引進入戶的，戶口是入社保單位所在的街道集體戶。通過積分制入戶廣州的，戶口則入在居住證所在地所屬的公共集體戶。

4.職稱入戶門檻降低

若持有中級職稱證書，申請人需年齡不超過40周歲且社保在保；若持有高級職稱證書，申請人需年齡不超過50周歲且社保在保。在職或已辭職的人才，只要在范圍內達到門檻條件，就可以只繳納一年的社保便可成功入戶，非常優惠。

5.積分計算方法

最終的分數=基礎指標積分+加分指標積分-減分指標積分的分值，廣州積分入戶的排名規則首先是按照分數高低進行排名的，分數越高，那么入圍幾率就越大。如果分數一樣的話，那么就看繳納的社保時長分別多久，如果社保還是一樣的話，就看居住證時長來決出名額。

6.查詢方式

登錄廣州市來穗人員積分制服務管理信息系統平臺，點擊下一步按鈕后，在積分申請頁面，可以顯示業務的【受理點】信息，本人確認信息無誤后，即可點擊【提交積分申請】按鈕，提交申請業務即可。最后回到選擇【個人積分】>【我的積分】，成功提交積分申請后，可查看積分材料的審核進度和材料詳情，可以看到個人有多少分。居住證時長、社保時長以及分數高低是排名的核心。

7.收費