廣州南沙區(qū)買(mǎi)房可入戶(hù)籍嗎？這是很多想要在廣州落戶(hù)的人關(guān)心的問(wèn)題。首先，需要注意的是，只有合法穩(wěn)定居所和工作，繳納社保滿4年以上，符合積分入戶(hù)條件的申請(qǐng)人才有可能落戶(hù)并在南沙區(qū)買(mǎi)房。

根據(jù)目前最新政策，2023年廣州入戶(hù)方式有多種，包括積分入戶(hù)、在職人才入戶(hù)、應(yīng)屆生入戶(hù)、留學(xué)生入戶(hù)、省屬單位人才入戶(hù)、高層次人才入戶(hù)、企業(yè)指標(biāo)入戶(hù)、職稱(chēng)（考證）入戶(hù)、技能入戶(hù)、投靠配偶、投靠子女、投靠父母入戶(hù)等。其中，主流入戶(hù)方式有積分入戶(hù)、學(xué)歷入戶(hù)（在職人才、應(yīng)屆生、留學(xué)生）、考證入戶(hù)這三種。

2023年廣州入戶(hù)條件的新政策確實(shí)有比較大的變化。積分入戶(hù)政策進(jìn)行了大調(diào)整，申請(qǐng)門(mén)檻有所提高，只有符合一定的條件和積分要求才可以申請(qǐng)入戶(hù)。而人才引進(jìn)入戶(hù)的學(xué)歷入戶(hù)和職稱(chēng)入戶(hù)對(duì)社保的要求也有所降低，只需要在廣州參保1個(gè)月即可滿足條件。

具體而言，2023年廣州主流入戶(hù)方式積分入戶(hù)、學(xué)歷入戶(hù)（在職人才、應(yīng)屆生、留學(xué)生）、職稱(chēng)（考證）入戶(hù)的最新條件要求是：

1. 職稱(chēng)入戶(hù)：若持有中級(jí)職稱(chēng)證書(shū)，申請(qǐng)人需年齡不超過(guò)40周歲且社保在保；若持有高級(jí)職稱(chēng)證書(shū)，申請(qǐng)人需年齡不超過(guò)50周歲且社保在保。所有職稱(chēng)都是可以入戶(hù)的，根據(jù)自己的情況選擇。

2. 2023廣州學(xué)歷入戶(hù)條件：應(yīng)屆生、本科、碩士學(xué)歷/學(xué)位、博士等有不同的年齡和社保要求，需要根據(jù)個(gè)人情況進(jìn)行選擇。

3. 2023廣州積分入戶(hù)人員應(yīng)同時(shí)符合以下條件：年齡不超過(guò)45歲、持有有效的廣東省居住證且在有效期內(nèi)，而且在廣州合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年。

想成功申請(qǐng)積分入戶(hù)，還需要符合積分制入戶(hù)的條件。總積分需計(jì)算達(dá)到150分，并且參加積分制入戶(hù)的總積分不在積分異議或積分調(diào)整流程中。此外，近5年內(nèi)不能受到刑事處罰。

對(duì)于想要落戶(hù)在南沙區(qū)買(mǎi)房的申請(qǐng)人，需要持有合法穩(wěn)定住所和工作，繳納社保滿4年以上，同時(shí)符合積分入戶(hù)的條件。在符合條件的前提下，可以通過(guò)申請(qǐng)積分入戶(hù)或人才引進(jìn)入戶(hù)的方式落戶(hù)廣州，并在南沙區(qū)買(mǎi)房。

總的來(lái)說(shuō)，廣州入戶(hù)政策一直在不斷變化，需要根據(jù)個(gè)人情況進(jìn)行選擇和申請(qǐng)。想要順利入戶(hù)廣州，需要進(jìn)行充分的準(zhǔn)備和了解最新政策，同時(shí)積極配合有關(guān)部門(mén)的要求和審核過(guò)程。