東北人在廣州買房落戶是一件復雜的事情，但在掌握了相關政策和注意事項的情況下，也不是完全不可能的事情。本文將從落戶政策、購房貸款、購房流程和買房注意事項四個方面，給東北人提供在廣州購房落戶的建議。

一、落戶政策：

1、根據廣州市的落戶政策，東北人可以通過購買住房或投資落戶廣州，但需要滿足一定的條件。

2、購買住房落戶：需要滿足購買住房總價達到或超過200萬元且居住滿5年；

3、投資落戶：需要滿足投資資金總額達到或超過500萬元且居住滿3年。

二、購房貸款：

1、東北人在廣州購房落戶，可以申請住房貸款，但需要滿足一定的貸款條件。

2、貸款額度：住房貸款額度可達到房屋總價的90%，額度為50%。

3、貸款期限：住房貸款期限長可達30年，短為1年。

三、購房流程：

1、準備資料：包括身份證、戶口本、結婚證、購房合同、貸款合同等；

2、申請貸款：去銀行提交貸款申請，完成銀行的貸款審批流程；

3、簽訂合同：與開發商簽訂購房合同，確定購房價格、交付日期等；

4、繳納購房費用：按照合同約定，繳納購房費用；

5、辦理過戶：等待房屋交付，完成房屋過戶程序，完成購房落戶手續。

四、買房注意事項：

1、關注房屋屬性：購房前要仔細查看房屋的屬性，確認是否符合您的購房需求；

2、了解房屋歷史：購房前要了解房屋的歷史，確認是否有違章等問題；

3、確認開發商資質：購房前要確認開發商的資質，確保購買的房屋是合法的；

4、完善購房合同：購房前要完善購房合同，確保購房合同有效；

5、辦理購房落戶手續：購房后要辦理購房落戶手續，確保能夠正常居住。

東北人在廣州買房落戶，是一件復雜的事情。要想順利落戶，需要了解相關政策、申請貸款、簽訂合同、辦理過戶等，同時要注意買房時的注意事項，如關注房屋屬性、了解房屋歷史、確認開發商資質、完善購房合同、辦理購房落戶手續等。只有掌握了這些，東北人才能在廣州順利購房落戶。