1、拆遷房定義:拆遷房是指政府在城市更新過(guò)程中,為了維護(hù)城市更新的進(jìn)程,在城市更新的范圍內(nèi)拆除的住宅。
2、拆遷房能否落戶:拆遷房可以落戶,但是落戶的條件和普通住宅有所不同,拆遷房落戶的標(biāo)準(zhǔn)是由政府規(guī)定的。
3、拆遷房落戶要求:根據(jù)《廣州市住宅落戶管理?xiàng)l例》,拆遷房落戶要求如下:
(1)具有完全民事行為能力的個(gè)人;
(2)拆遷房屬于城市更新范圍內(nèi);
(3)拆遷房已經(jīng)辦理完成拆除手續(xù);
(4)正常完成了購(gòu)房手續(xù);
(5)拆遷房的落戶申請(qǐng)人符合城市落戶標(biāo)準(zhǔn)。
4、拆遷房落戶流程:拆遷房落戶流程包括以下步驟:
(1)準(zhǔn)備相關(guān)資料:拆遷房落戶申請(qǐng)人需準(zhǔn)備有關(guān)身份證明、購(gòu)房合同復(fù)印件等資料;
(2)提交落戶申請(qǐng):拆遷房落戶申請(qǐng)人需要將資料提交給當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén),由房管部門(mén)審核;
(3)辦理落戶手續(xù):拆遷房落戶申請(qǐng)人審核通過(guò)后,需要到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理落戶手續(xù);
(4)領(lǐng)取落戶證:拆遷房落戶申請(qǐng)人辦理完落戶手續(xù)后,可以領(lǐng)取落戶證。
5、拆遷房落戶后的稅費(fèi):拆遷房落戶后,落戶申請(qǐng)人需要繳納個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi),具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣?guī)定為準(zhǔn)。
綜上所述,在廣州,拆遷房是有落戶條件的,但它們的落戶標(biāo)準(zhǔn)和普通住宅有所不同。拆遷房落戶的流程和稅費(fèi)也有所不同,因此,希望申請(qǐng)落戶的拆遷房業(yè)主一定要仔細(xì)閱讀并了解相關(guān)規(guī)定,以保證落戶過(guò)程的順利進(jìn)行。