近日，廣州市房產局發布通知，對于未放款的二手房購房者，將不能申請落戶。這一政策引起了廣大購房者的關注和討論。

根據廣州市房產局的規定，購房者在購買二手房后，需要在規定時間內辦理放款手續。如果超過規定時間未能辦理放款手續，將被視為違約行為。如果購房者多次違約，將被限制購買房產，并不能申請落戶。

這一政策的出臺，旨在規范廣州市的房地產市場，防止購房者惡意炒作房價或者拖欠房款。此外，該政策還可以遏制一些中介公司和開發商的不良行為，保護購房者的利益。

對于購房者來說，要遵守政策規定，及時辦理放款手續。如果因為各種原因無法按時辦理放款手續，需要及時與銀行和開發商溝通，尋求解決方案。否則，不僅會影響自己的信用記錄，還會影響到落戶和其他房產交易。

總的來說，廣州市房產局的這一政策是為了維護房地產市場的健康發展，保護購房者的利益。購房者應當遵守規定，及時辦理放款手續，避免不必要的麻煩和損失。

近日，廣州市一位購房者在辦理落戶手續時遇到了困難。原來，該購房者在一家房產中介處購買了一套二手房，但是由于銀行未放款，導致該購房者無法順利辦理落戶手續。

據了解，該購房者在購房時已經與銀行簽訂了貸款合同，但是由于銀行內部操作出現了問題，導致貸款未能及時放款。而在辦理落戶手續時，需要提供房產證和購房合同等文件，但是由于該購房者并未擁有完整的房產證和購房合同，因此無法辦理落戶手續。

對于這種情況，專家表示，購房者應該提前咨詢銀行，確保貸款能夠及時放款。同時，在購房時也應該仔細閱讀合同條款，了解相關規定，避免出現類似的問題。

此外，購房者在購房時還應該注意以下幾點

1.選擇可靠的房產中介公司，避免被騙。

2.仔細核對房產證和購房合同等文件，確保信息真實準確。

3.了解房產交易的相關流程和規定，避免在交易過程中出現問題。

總之，購房者在購房時應該謹慎選擇，確保交易順利進行。同時，也應該了解相關規定和流程，以免因為一些細節問題而影響到自己的利益。