入住廣州南沙需要哪些證件，辦理入戶手續詳細流程

廣州是中國的南方大都市，吸引了許多人前往旅游和生活。很多人選擇在廣州南沙購房，成為這個區域的居民。那么，入住廣州南沙需要哪些證件？有哪些辦理入戶手續的詳細流程呢？下面我們來一一解答。

廣州南沙入戶相關政策變動

在過去的幾年里，廣州南沙入戶的政策一直在變化。最新的政策變動如下：

1.直接放寬部分人才的入戶年齡條件

本科學歷、碩士學歷、博士學歷都放寬了5歲；具有中級、高級職稱的專業技術資格人才入戶年齡也相應放寬了5歲。

2.降低落戶門檻

在之前調整的政策中，將“雙一流”高校本科學歷人員的入戶社保條件降低了，不再要求持有連續半年的社保，只需參保即可落戶廣州。

3.直接簡化了應屆生入戶辦理流程

相比于之前的申辦流程，現在的應屆生入戶廣州采取的是接收和入戶分離的方式，明確來穗就業或創業的高校應屆畢業生可直接到公安部門辦理入戶，省去了很多中間的復雜流程。

廣州南沙入戶的最新條件

廣州南沙入戶時需要提供的證件和材料取決于您的入戶方式。目前廣州南沙有四種入戶方式，分別是積分入戶、學歷入戶、職稱入戶以及技能入戶。

1.積分入戶

積分入戶，不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學歷入戶那樣，對學歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。獲得積分入戶名額的條件包括：

- 在本市合法穩定就業或創業；

- 年齡在45周歲以下；

- 持本市辦理有效《廣東省居住證》；

- 繳納社會保險滿4年；

- 按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（最新意見稿要求150分）；

- 申請人五年內沒有犯罪記錄。

2.學歷入戶

2022年年中開始，廣州南沙人才引進政策入戶門檻確實放低了不少。在今年七月份之前，學歷條件符合的入戶人員，要求申請入戶時要有連續6個月的廣州社保，才可以申請人才引進入戶廣州，7月份之后，只要有一個月參保記錄就滿足廣州南沙入戶條件了。符合廣州南沙學歷入戶的條件包括：

- 無犯罪記錄；

- 年齡在40周歲以下(含40周歲)；

- 統招本科畢業證+學士學位證；

- 正常參保（這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保）。

3.職稱入戶

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。符合廣州南沙職稱入戶的條件包括：

- 中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；

- 高級職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

4.技能入戶

適合持有技能證書且從事相關行業的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件的各類技術技能人才：

- 從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業。

- 獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

廣州南沙入戶的辦理流程

1.簽訂意向合同

入住廣州南沙前，需先與房地產開發商簽訂購房合同。此時購房者需要支付一定的預定金和首期購房款。

2.落實房款

在購房者拿到銀行貸款后，可以向房地產開發商落實房款。此時需要提供銀行貸款申請信息和購房者的個人資料。

3.辦理證件

購房者在拿到銀行貸款后，需要辦理相應的證件，如《產權證》等。

4.進行入戶申請

購房者在辦理完證件后，可以向南沙區公安局申請入戶。此時需要提供相應的證明文件，如個人身份證明、婚姻狀況證明、戶口遷移證明等。

5.進行現場審核

南沙區公安局在收到入戶申請后，會對申請者的身份、戶口等情況進行審核。

6.領取入戶許可證

審核通過后，購房者需要到南沙區公安局領取入戶許可證。購房者在領取許可證后，就可以正式入住廣州南沙。

總之，購房者在入住廣州南沙時，需要辦理相關證件和手續。但具體需要提供哪些證件和材料，取決于您的入戶方式。在辦理入戶手續時，購房者需要提交相應的申請材料，并按照要求繳納相應的費用。在辦理入戶手續之后，購房者就可以正式入住廣州南沙了。