廣州，作為中國南方的一座大城市，自然資源、經濟發展、文化底蘊和生活品質都非常優越，因此吸引了大批人才前來發展。在這里買房置業、落戶成為了很多人的夢想。那么，如何才能夠在廣州落戶買房呢？下面，本文將為大家詳細介紹廣州的入戶政策和買房知識。

廣州的入戶政策

廣州的入戶政策主要分為積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶四種。下面，我們將一一為大家介紹。

1. 廣州積分入戶

廣州積分入戶是指，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。具體的條件如下

（1）在本市合法穩定就業或創業；

（2）年齡在45周歲以下；

（3）持本市辦理有效《廣東省居住證》；

（4）繳納社會保險滿4年；

（5）按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

（6）申請人五年內沒有犯罪記錄。

2. 廣州學歷入戶

廣州學歷入戶2022年年中開始，廣州人才引進政策入戶門檻確實放低了不少。具體的條件如下

（1）無犯罪記錄；

（2）年齡在40周歲以下(含40周歲)；

（3）統招本科畢業證+學士學位證；

（4）正常參保

注意這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

3. 廣州職稱入戶

廣州職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。具體的條件如下

（1）中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；

（2）職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

4. 廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件的各類技術技能人才

（1）從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業。

（2）獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

廣州的買房知識

除了入戶政策，作為一個購房者，還需要了解廣州的買房知識。下面，我們將為大家詳細介紹。

1. 購房流程

在購房前，需要了解購房流程。購房流程主要包括以下幾個步驟

（1）選擇房源在廣州購房前，首先需要選擇房源，可以通過房地產中介、房產網站等途徑進行查詢。

（2）簽訂購房合同在確定購買房源后，需要與房地產開發商簽訂購房合同。

（3）繳納首付款購房者需要在購房合同生效后，按照合同約定的時間和金額繳納首付款。

（4）辦理貸款如果購房者需要貸款購房，需要在購房合同生效后，向銀行申請貸款。

（5）辦理過戶手續購房者需要在購房合同生效后，辦理過戶手續，將房產證辦理到自己的名下。

2. 購房注意事項

在購房前，需要注意以下幾點

（1）了解房產證購房者需要了解房產證的真實情況，如產權人、房屋面積、土地用途等。

（2）了解物業購房者需要了解物業公司的運營情況、服務質量等。

（3）了解周邊環境購房者需要了解房屋周邊的環境，如交通、商業、醫療等情況。

（4）了解房屋質量購房者需要了解房屋的質量、裝修情況等。

綜上所述，廣州的入戶政策分為積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶四種，購房者需要根據自己的情況選擇適合自己的入戶方式。同時，在購房前，需要了解購房流程和購房注意事項，以便更好地完成購房過程。希望本文能夠幫助大家了解廣州的入戶政策和買房知識，更好地實現自己的購房夢想。