廣州，作為中國(guó)南方的一座大城市，自然資源、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、文化底蘊(yùn)和生活品質(zhì)都非常優(yōu)越，因此吸引了大批人才前來(lái)發(fā)展。在這里買房置業(yè)、落戶成為了很多人的夢(mèng)想。那么，如何才能夠在廣州落戶買房呢？下面，本文將為大家詳細(xì)介紹廣州的入戶政策和買房知識(shí)。

廣州的入戶政策

廣州的入戶政策主要分為積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶四種。下面，我們將一一為大家介紹。

1. 廣州積分入戶

廣州積分入戶是指，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。具體的條件如下

（1）在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

（2）年齡在45周歲以下；

（3）持本市辦理有效《廣東省居住證》；

（4）繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

（5）按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見(jiàn)稿要求150分）；

（6）申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。

2. 廣州學(xué)歷入戶

廣州學(xué)歷入戶2022年年中開(kāi)始，廣州人才引進(jìn)政策入戶門檻確實(shí)放低了不少。具體的條件如下

（1）無(wú)犯罪記錄；

（2）年齡在40周歲以下(含40周歲)；

（3）統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

（4）正常參保

注意這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

3. 廣州職稱入戶

廣州職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。具體的條件如下

（1）中級(jí)職稱(系統(tǒng)集成證書(shū))+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；

（2）職稱(信息項(xiàng)目管理師證書(shū))+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

4. 廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書(shū)且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對(duì)容易。同時(shí)符合以下條件的各類技術(shù)技能人才

（1）從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。

（2）獲得證書(shū)或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過(guò)渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

廣州的買房知識(shí)

除了入戶政策，作為一個(gè)購(gòu)房者，還需要了解廣州的買房知識(shí)。下面，我們將為大家詳細(xì)介紹。

1. 購(gòu)房流程

在購(gòu)房前，需要了解購(gòu)房流程。購(gòu)房流程主要包括以下幾個(gè)步驟

（1）選擇房源在廣州購(gòu)房前，首先需要選擇房源，可以通過(guò)房地產(chǎn)中介、房產(chǎn)網(wǎng)站等途徑進(jìn)行查詢。

（2）簽訂購(gòu)房合同在確定購(gòu)買房源后，需要與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。

（3）繳納首付款購(gòu)房者需要在購(gòu)房合同生效后，按照合同約定的時(shí)間和金額繳納首付款。

（4）辦理貸款如果購(gòu)房者需要貸款購(gòu)房，需要在購(gòu)房合同生效后，向銀行申請(qǐng)貸款。

（5）辦理過(guò)戶手續(xù)購(gòu)房者需要在購(gòu)房合同生效后，辦理過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)證辦理到自己的名下。

2. 購(gòu)房注意事項(xiàng)

在購(gòu)房前，需要注意以下幾點(diǎn)

（1）了解房產(chǎn)證購(gòu)房者需要了解房產(chǎn)證的真實(shí)情況，如產(chǎn)權(quán)人、房屋面積、土地用途等。

（2）了解物業(yè)購(gòu)房者需要了解物業(yè)公司的運(yùn)營(yíng)情況、服務(wù)質(zhì)量等。

（3）了解周邊環(huán)境購(gòu)房者需要了解房屋周邊的環(huán)境，如交通、商業(yè)、醫(yī)療等情況。

（4）了解房屋質(zhì)量購(gòu)房者需要了解房屋的質(zhì)量、裝修情況等。

綜上所述，廣州的入戶政策分為積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶四種，購(gòu)房者需要根據(jù)自己的情況選擇適合自己的入戶方式。同時(shí)，在購(gòu)房前，需要了解購(gòu)房流程和購(gòu)房注意事項(xiàng)，以便更好地完成購(gòu)房過(guò)程。希望本文能夠幫助大家了解廣州的入戶政策和買房知識(shí)，更好地實(shí)現(xiàn)自己的購(gòu)房夢(mèng)想。