廣州,作為中國(guó)南方的一座大城市,自然資源、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、文化底蘊(yùn)和生活品質(zhì)都非常優(yōu)越,因此吸引了大批人才前來(lái)發(fā)展。在這里買房置業(yè)、落戶成為了很多人的夢(mèng)想。那么,如何才能夠在廣州落戶買房呢?下面,本文將為大家詳細(xì)介紹廣州的入戶政策和買房知識(shí)。
廣州的入戶政策
廣州的入戶政策主要分為積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶四種。下面,我們將一一為大家介紹。
1. 廣州積分入戶
廣州積分入戶是指,只要你的積分夠高,排名靠前,就可以獲得積分入戶名額。具體的條件如下
(1)在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè);
(2)年齡在45周歲以下;
(3)持本市辦理有效《廣東省居住證》;
(4)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年;
(5)按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分(意見(jiàn)稿要求150分);
(6)申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。
2. 廣州學(xué)歷入戶
廣州學(xué)歷入戶2022年年中開(kāi)始,廣州人才引進(jìn)政策入戶門檻確實(shí)放低了不少。具體的條件如下
(1)無(wú)犯罪記錄;
(2)年齡在40周歲以下(含40周歲);
(3)統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證;
(4)正常參保
注意這里的本科是指統(tǒng)招本科,后面自考的不算,應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。
3. 廣州職稱入戶
廣州職稱入戶也稱為考證入戶,適合學(xué)歷不夠,社保不足的人群。具體的條件如下
(1)中級(jí)職稱(系統(tǒng)集成證書(shū))+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納;
(2)職稱(信息項(xiàng)目管理師證書(shū))+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。
4. 廣州技能入戶
廣州技能入戶適合持有技能證書(shū)且從事相關(guān)行業(yè)的人群,符合條件的話,入戶相對(duì)容易。同時(shí)符合以下條件的各類技術(shù)技能人才
(1)從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。
(2)獲得證書(shū)或考核認(rèn)定后,在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上(過(guò)渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外)。
廣州的買房知識(shí)
除了入戶政策,作為一個(gè)購(gòu)房者,還需要了解廣州的買房知識(shí)。下面,我們將為大家詳細(xì)介紹。
1. 購(gòu)房流程
在購(gòu)房前,需要了解購(gòu)房流程。購(gòu)房流程主要包括以下幾個(gè)步驟
(1)選擇房源在廣州購(gòu)房前,首先需要選擇房源,可以通過(guò)房地產(chǎn)中介、房產(chǎn)網(wǎng)站等途徑進(jìn)行查詢。
(2)簽訂購(gòu)房合同在確定購(gòu)買房源后,需要與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。
(3)繳納首付款購(gòu)房者需要在購(gòu)房合同生效后,按照合同約定的時(shí)間和金額繳納首付款。
(4)辦理貸款如果購(gòu)房者需要貸款購(gòu)房,需要在購(gòu)房合同生效后,向銀行申請(qǐng)貸款。
(5)辦理過(guò)戶手續(xù)購(gòu)房者需要在購(gòu)房合同生效后,辦理過(guò)戶手續(xù),將房產(chǎn)證辦理到自己的名下。
2. 購(gòu)房注意事項(xiàng)
在購(gòu)房前,需要注意以下幾點(diǎn)
(1)了解房產(chǎn)證購(gòu)房者需要了解房產(chǎn)證的真實(shí)情況,如產(chǎn)權(quán)人、房屋面積、土地用途等。
(2)了解物業(yè)購(gòu)房者需要了解物業(yè)公司的運(yùn)營(yíng)情況、服務(wù)質(zhì)量等。
(3)了解周邊環(huán)境購(gòu)房者需要了解房屋周邊的環(huán)境,如交通、商業(yè)、醫(yī)療等情況。
(4)了解房屋質(zhì)量購(gòu)房者需要了解房屋的質(zhì)量、裝修情況等。
綜上所述,廣州的入戶政策分為積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶四種,購(gòu)房者需要根據(jù)自己的情況選擇適合自己的入戶方式。同時(shí),在購(gòu)房前,需要了解購(gòu)房流程和購(gòu)房注意事項(xiàng),以便更好地完成購(gòu)房過(guò)程。希望本文能夠幫助大家了解廣州的入戶政策和買房知識(shí),更好地實(shí)現(xiàn)自己的購(gòu)房夢(mèng)想。