廣州不僅是中國(guó)的商貿(mào)中心，也是全球的制造商和創(chuàng)新中心。廣州的房?jī)r(jià)一直是人們非常關(guān)注的話(huà)題，近年來(lái)，廣州的房?jī)r(jià)不停攀升，買(mǎi)房成為了許多人頭疼的問(wèn)題。廣州的購(gòu)房政策也因此受到廣泛關(guān)注，特別是對(duì)于非戶(hù)籍人士來(lái)說(shuō)，購(gòu)房政策更加嚴(yán)格。本文將解讀廣州購(gòu)房政策中的非戶(hù)籍人士購(gòu)房條件。

首先，值得注意的是，2023年廣州將放寬部分人才的入戶(hù)年齡條件。對(duì)于本科、碩士、博士學(xué)歷以及具有中級(jí)、高級(jí)職稱(chēng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才，入戶(hù)年齡都將放寬5歲。此次政策變動(dòng)旨在更好地吸引優(yōu)秀人才落戶(hù)廣州。

其次，廣州的積分入戶(hù)政策也是比較嚴(yán)格的。非戶(hù)籍人士想要購(gòu)房還需要滿(mǎn)足一定的條件，例如年齡在45周歲以下，在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，持本市辦理的有效廣東省居住證，繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)4年，并且按照廣州市積分制入戶(hù)指標(biāo)體系及分值表計(jì)算總積分滿(mǎn)100分（最新意見(jiàn)稿要求150分），同時(shí)五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。

另外，廣州的學(xué)歷入戶(hù)政策也有比較明確的條件要求。非戶(hù)籍人士需要滿(mǎn)足年齡在40周歲以下（含40周歲）、無(wú)犯罪記錄、持有統(tǒng)招本科畢業(yè)證和學(xué)士學(xué)位證，以及正常參保。值得一提的是，應(yīng)屆生入戶(hù)不需要廣州社保，而只要有一個(gè)月的參保記錄即可申請(qǐng)入戶(hù)廣州。

對(duì)于非戶(hù)籍人士而言，職稱(chēng)入戶(hù)政策是相對(duì)簡(jiǎn)單的選擇。持有中級(jí)職稱(chēng)（系統(tǒng)集成證書(shū)）的人，年齡在40歲以下且社保繳納滿(mǎn)6個(gè)月即可申請(qǐng)考證入戶(hù)。持有高級(jí)職稱(chēng)（信息項(xiàng)目管理師證書(shū)）的人，年齡在50歲以下且在申報(bào)期間有廣州社保繳納即可申請(qǐng)考證入戶(hù)。

最后，適合持有技能證書(shū)且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話(huà)，入戶(hù)相對(duì)容易。符合以下條件的各類(lèi)技術(shù)技能人才可以申請(qǐng)技能入戶(hù)：從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)，并獲得證書(shū)或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)半年以上。

總的來(lái)說(shuō)，廣州的購(gòu)房政策對(duì)非戶(hù)籍人士而言比較嚴(yán)格，但如果符合某些特定的條件，購(gòu)房還是有可能實(shí)現(xiàn)的。對(duì)于那些想要在廣州落戶(hù)和購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)，我們也建議提前了解相關(guān)政策規(guī)定，以便更好地根據(jù)自身情況做出相應(yīng)的選擇和規(guī)劃。