在廣州落戶一直是一個備受關注的話題，因為廣州是一個經濟發展水平較高的城市，吸引了很多人前來尋找更好的發展機會。而在落戶的過程中，雙證房也成為了一個備受關注的話題。那么，雙證房可以落戶嗎？本文將為大家一一解答。

廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學歷入戶、其中，廣州積分入戶是為通用的一種方式，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。那么，雙證房可以通過積分入戶的方式落戶嗎？

首先，我們需要明確什么是雙證房。雙證房是指在房屋售賣時，房主同時提供了房屋的商品房預售證和國有土地使用權證，這意味著該房屋是合法的，可以進行售賣和交易。在廣州，雙證房也是一種常見的房產形式。

那么，雙證房可以通過積分入戶的方式落戶嗎？答案是可以的。根據廣州市積分制入戶指標體系及分值表，申請人需要滿足以下條件在本市合法穩定就業或創業；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效《廣東省居住證》；繳納社會保險滿4年；按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；申請人五年內沒有犯罪記錄。

可以看到，雙證房并沒有被排除在廣州積分入戶的條件之外，只要符合上述條件，就可以通過積分入戶的方式落戶。因為雙證房是合法的，符合規定，所以并不會對落戶產生不利影響。

除了積分入戶之外，廣州還有其他幾種入戶政策，如學歷入戶、這些政策對雙證房的要求也是相對寬松的。比如，廣州學歷入戶只需要符合統招本科畢業證+學士學位證的條件，并且正常參保即可。職稱入戶只需要持有中級職稱或職稱證書，并且有廣州社保繳納記錄即可。技能入戶則需要從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業，并且獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上即可。

綜上所述，雙證房可以通過廣州入戶政策的多種方式落戶。在選擇入戶政策時，可以根據自身條件和實際情況進行選擇。雙證房作為一種合法的房產形式，不會對落戶產生不利影響。

在廣州南沙，雙證房是指同時擁有《商品房預售許可證》和《建筑工程施工許可證》的房屋。這種房屋在購買時需要注意一些事項，但是對于落戶來說，它是否可以作為條件呢？

廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學歷入戶、其中，積分入戶是為常見的入戶方式，不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學歷入戶那樣，對學歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。

具體來說，廣州積分入戶需要滿足以下條件

1、在本市合法穩定就業或創業；

2、年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會保險滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請人五年內沒有犯罪記錄。

可以看到，在這些條件中，并沒有提到需要雙證房這個條件。因此，可以得出結論，雙證房并不是廣州積分入戶的必要條件。

那么，其他入戶方式呢？我們逐一分析。

廣州學歷入戶

2022年年中開始，廣州人才引進政策入戶門檻確實放低了不少。在今年七月份之前，學歷條件符合的入戶人員，要求申請入戶時要有連續6個月的廣州社保，才可以申請人才引進入戶廣州，7月份之后，只要有一個月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。

具體條件如下

（1）無犯罪記錄；

（2）年齡在40周歲以下(含40周歲)；

（3）統招本科畢業證+學士學位證；

（4）正常參保

注意這里的本科是指統招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。雙證房也不是廣州學歷入戶的必要條件。

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。

具體條件如下

(1)中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納;

(2)職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。雙證房也不是廣州職稱入戶的必要條件。

廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件的各類技術技能人才

1、從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業。

2、獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。雙證房也不是廣州技能入戶的必要條件。

綜上所述，雙證房并不是廣州入戶的必要條件。如果你想要落戶廣州南沙，可以從其他入戶方式入手。當然，如果你已經擁有雙證房，也不會對入戶產生不利影響，只是并不能作為落戶的必要條件而已。