商住公寓是指既有住宅性質，又有商業性質的房產。在城市化進程不斷加速的今天，商住公寓成為了城市更新、人口流動的新選擇。越來越多的人開始選擇在商住公寓中居住和工作，這也引發了一個問題商住公寓可以辦落戶嗎？

在廣州，入戶政策分為積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，積分入戶是為普遍、為容易辦理的。只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。那么，商住公寓居住的人員是否能夠符合積分入戶的條件呢？

首先，積分入戶的個條件是在本市合法穩定就業或創業。對于商住公寓來說，商業性質的部分可以作為創業的場所，而住宅性質的部分則可以作為就業的場所。因此，商住公寓居住的人員可以通過在商業性質的部分開展創業活動，從而滿足積分入戶的個條件。

其次，積分入戶的第二個條件是年齡在45周歲以下。這個條件比較寬松，大部分人都能夠滿足。

第三，積分入戶的第三個條件是持本市辦理有效《廣東省居住證》。商住公寓居住的人員可以申請辦理居住證，滿足這個條件。

第四，積分入戶的第四個條件是繳納社會保險滿4年。商住公寓居住的人員可以通過在商業性質的部分開展創業活動，從而繳納社會保險。

第五，積分入戶的第五個條件是按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）。商住公寓居住的人員可以通過自己的創業和就業情況，以及商住公寓的位置、面積等因素，獲得一定的積分。

，積分入戶的第六個條件是申請人五年內沒有犯罪記錄。商住公寓居住的人員如果沒有犯罪記錄，也能夠滿足這個條件。

綜上所述，商住公寓居住的人員可以通過滿足積分入戶的各項條件，辦理落戶手續。當然，不同的入戶政策有不同的條件和要求，需要根據自己的情況進行選擇。

除了積分入戶，廣州還有學歷入戶、職稱入戶和技能入戶等政策。這些政策對于不同的人群有不同的適用范圍和條件。比如，學歷入戶適合學歷較高的人群；職稱入戶適合職稱證書較高的人群；技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業的人群。如果您不符合積分入戶的條件，可以考慮其他入戶政策。

需要注意的是，入戶政策有時會有調整和修改，需要關注的政策規定。另外，不同的城市入戶政策也有所不同，需要根據實際情況進行咨詢和了解。

總之，商住公寓居住的人員可以通過滿足積分入戶的條件，辦理落戶手續。商住公寓的出現，為城市更新和人口流動提供了新的選擇，也為人們的生活和工作帶來了更多的便利和選擇。

商住公寓是指一種既可以作為商業用途，又可以作為居住用途的房產，是近年來房地產市場的新興產品。對于想要在廣州落戶的人來說，商住公寓是否可以辦理落戶呢？本文將為大家詳細解答。

廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，商住公寓是否可以辦理落戶，主要看其是否符合廣州積分入戶的要求。

廣州積分入戶，是指申請人通過積分制來獲得入戶資格。根據《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》，申請人需要滿足以下條件

1、在本市合法穩定就業或創業；

2、年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會保險滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請人五年內沒有犯罪記錄。

從上述條件中可以看出，商住公寓可以辦理落戶，前提是申請人需要在本市合法穩定就業或創業，并且持有廣東省居住證，同時還需要繳納社會保險滿4年，以及滿足總積分達到100分或150分的要求。

此外，廣州學歷入戶也是一個選擇。2022年年中開始，廣州人才引進政策入戶門檻確實放低了不少。在今年七月份之前，學歷條件符合的入戶人員，要求申請入戶時要有連續6個月的廣州社保，才可以申請人才引進入戶廣州，7月份之后，只要有一個月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。

廣州職稱入戶也是一個選擇，適合學歷不夠，社保不足的人群。中級職稱(系統集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

，廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業的人群。符合以下條件的各類技術技能人才從事廣州市引進技術技能人才職業目錄內相關職業。獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規定的特殊情況除外）。

綜上所述，商住公寓可以辦理落戶，但需要滿足廣州積分入戶的要求，同時也可以考慮其他入戶政策。對于想要在廣州購買商住公寓的人來說，需要注意的是，購買商住公寓時需要確認其是否符合廣州入戶政策的要求，以免造成不必要的麻煩。