廣州入戶集資房的前景和風險

2019年，為緩解廣州求職者的住房壓力，廣州市發布了入戶集資房政策，允許符合條件的求職者以集資方式購置住房，并享受與一般商品房相同的入戶政策。這項政策是廣州市為優化人才引進政策而推行的，旨在吸引更多人才來到廣州發展。

入戶集資房是指由自愿組成的投資者共同出資購買的住房，并由此獲得相應的產權。房屋產權證書上登記有多個名字，房屋由船舶或相關管理部門專業運營，維護物業管理和安保等工作。

廣州入戶集資房的前景和風險有多種，需要對市場進行分析和研究。首先，入戶集資房具有較低的資金門檻，這對一些剛剛步入社會的創業者、新生代建造師等人非常有利，因為他們可以利用有限的資金，通過入戶集資方式，間接地獲得自己的住房。其次，入戶集資房的產權由船舶或相關的管理部門進行管理，不需要個人進行物業管理和地稅等繁瑣的事項，給人帶來很大的方便。

但是，入戶集資房也存在風險，需要謹慎對待。首先，入戶集資房市場較為緊張，空置率不高，購房者需要在較短時間內決定是否購買，對購房者的經濟承受能力有較高的要求。其次，入戶集資房的收益并不穩定，投資風險較大，涉及的成本也比較高。

如何申請入戶集資房？

申請廣州入戶集資房需要符合以下條件：

1. 申請人必須是廣州市的常住戶口；

2. 月收入不低于2500元；

3. 沒有購房或按揭房屋；

4. 須有買房者提供擔保或抵押房產或車輛等證件；

5. 定期繳納出資款項，按合同約定支付。

申請流程如下：

1. 登錄中國房產信息網（www.creprice.cn），找到廣州入戶集資房的相關信息。

2. 篩選符合條件的房源。

3. 找到合適的房源后，撥打電話聯系房屋售賣機構，了解相關要求和手續。

4. 簽訂購房協議并按約定時間付款。

5. 申請入戶。

總的來說，入戶集資房的政策給求職者帶來了極大的便利，但是也需要購房者謹慎考慮自己的財務能力和風險承受能力，做好充分的調查和研究，避免后悔。